60m² Private room in a flatshare for 3 people

Bonjour à tous,

✅ Chambre privée avec serrure, pas de salon, cuisine collective toute équipée.
✅ Colocation de 3 personnes.
✅ Tout est compris, même le linge de lit et de maison, tu n'as plus qu'à déposer tes valises !
✅ Toutes charges comprises, zéro surprise : chauffage, eau, électricité (détails ci-dessous).
✅ Ton propre bail individuel où tu ne dépends pas des autres colocataires.
✅ Possibilité d'aide au logement grâce au bail individuel.
✅ Proche RER A, gare de Nogent sur Marne.
✅ Géré directement par le propriétaire habitant à 200m et réactif.

Les charges incluses dans le loyer :
💧 - Eau froide + maintenance ballon d'eau chaude annuelle obligatoire.
⚡️ - Électricité (pour eau chaude et chauffage).
🌈 - Wifi fibre.
🛖 - Charge bâtiment (charges de copropriété).
Il ne vous restera que la taxe d’habitation à payer mais selon vos revenus, la plupart du temps vous n'avez pas à la payer, ainsi que l'assurance habitation ( chambre privée + parties communes) qui est peu onéreuse.

L'appartement entièrement rénové de 3 chambres se situe au 3ème et dernier étage ( seul sur le palier ) d'un petit immeuble calme à proximité du centre ville de Nogent sur Marne ( ville charmante, très sûre et proche de Paris ), de ses très nombreux commerces, restaurants et de son cinéma.
Le Bois de Vincennes se trouve à 10 mns à pied ou à 3 mns en bus.
Nogent sur Marne est desservi par 2 RER : le A et le E.
La gare RER A Nogent sur Marne se trouve à 10 mns à pied ou 3 mns en bus ( station à l'angle de l'immeuble, 2 arrêts ).
Le RER A vous amène en 8 mns à Nation ( 4 stations), 10 mns à gare de Lyon, 12 mns à Châtelet, 16 mns à Opéra et 19 mns aux Champs Elysées.
Le RER A vous transporte également à l'université de Paris Est Marne La Vallée.
La gare RER E Nogent le Perreux se trouve à 15 mns à pied.
Le RER E vous emmène en 15 mns (5 stations) à Pantin (proche 19ème) et en 23 mns à Magenta / Gare du Nord.
L'internet haut débit fibre optique Sosh en wifi et en ethernet est fourni.
Les chambres 2 et 3 possèdent un lit 90x200, un bureau 60x120 avec son fauteuil, un portant, un étendoir et une double commode de 6 tiroirs.
La chambre 1 possède un canapé neuf de 220 cms de large convertible en un lit double de 140x195 cms, un bureau 60x120 avec son fauteuil, un portant, un étendoir et une double commode de 6 tiroirs. Un téléviseur Samsung.
Le linge de lit et de toilettes sont fournies.
La salle de bains possède une vasque, une douche d'angle de 90 cms de diamètre, un sèche serviette, 1 meuble sous plan de travail par colocataire et un lave linge.
Dans le couloir se trouve un sèche-linge Bosch de bonne qualité.
Les toilettes sont séparées.
La cuisine possède une table avec 3 chaises, un four, des plaques à induction, une machine Nespresso, une cafetière filtre, une bouilloire, un bras plongeur pour soupes et un grille pain.
Chaque colocataire bénéficie de son propre frigidaire congélateur.
Les espaces communs sont la salle de bains, la cuisine et les toilettes.
Je recherche 3 étudiants ou étudiantes, non fumeurs, sans animaux.
Nous habitons ma femme, mes 2 jeunes enfants et moi même à 200m de l'appartement et serons là pour faciliter votre installation.