42m² Private room in a flatshare for 2 people

Come and share this flatshare with Marwa, a student.

Room number 2 (shown in the photos) is available from 10th May 2025.

LOCATION:

The flat is located in Nice city centre, at the corner of Boulevard Pierre Sola and Avenue de la République.
The tram station (line 1) “Palais des Expositions” is right at the foot of the building.
Only 5 minutes from the “Nice Riquier” train station, shops (Carrefour TNL 400 metres away), and 5 minutes from Place Garibaldi and Place Massena.

THE FLAT:

This is a flat on the 2nd floor, which includes:
• An entrance,
• A welcoming dining area,
• A fully equipped kitchen: fridge, washing machine, vitroceramic hob, microwave, dishwasher, Nespresso machine, kettle, full crockery, utensils, saucepans, etc., all provided.
• 2 rooms in total:
• Room 1 (shown in the photos): A quiet 11 m² room overlooking the courtyard, with a 140 cm × 190 cm double bed, a desk, an integrated wardrobe, flat-screen TV, and bed linen provided.
• Room 2 (shown in the photos): A very spacious 13 m² room overlooking the street, with a 140 cm × 190 cm double bed, a desk, a wardrobe, flat-screen TV, and bed linen provided.
• A hallway leading to: a bathroom with WC, plenty of storage space and wardrobes in the hallway.

SCHOOLS AND CAMPUSES NEARBY:

Campus Université Saint Jean d’Angely, IAE (Nice Graduate School of Management), ILEC Business School, IPAG Business School, Esccom Business School, ISG Luxury Management, Faculty of Medicine, Pasteur Hospital, International University of Monaco (IUM), ISEM (Institute of Economics & Management), EDJ (School of Journalism of Nice), Campus Valrose, Cours Galien Nice, ESID (Private International Higher School), ECS Nice, IUP Sports Management, UFR Dentistry, Faculty of Dental Surgery, ESRA, SUPDEWEB, EDHEC, IUT Nice, Nice Success School.

TRANSPORT:

SNCF TRAIN STATION: “Nice Riquier” station (5-minute walk, providing easy access to Monaco, Cannes, Antibes, etc.).

TRAMWAY:

Line 1: “Palais des Expositions” station (at the foot of the building), “Vauban”, “Acropolis”, “Saint Jean d’Angely”.
Line 2: “Garibaldi” station (5 minutes away), linking Nice Airport to the Port of Nice.

BUS:
The “Risso-Palais” stop is 20 metres away, with nearby stops: “Grand Palais”, “République - Delfino”, “XVe Corps”.

Served by buses:
3-4-16-25-27-37-82-89-88-90-112-N1

RENT:

The rent includes building charges, WiFi, water, and electricity (monthly provision with final adjustment annually or at the end of the tenancy based on actual consumption, shared between the 2 flatmates).

Individual tenancy agreement with no financial joint liability between tenants.
Eligible for APL (housing benefits).

Feel free to contact me via messaging if you have any questions.

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Venez partagez cette colocation avec Marwa, étudiante.

La chambre numéro 2 ( sur les photos) est disponible à partir du 10 mai 2025.

LOCALISATION :

L'appartement est situé à Nice centre ville, au coin du Boulevard Pierre Sola et de l'Avenue de la République.
La station de tramway (ligne 1) "Palais des Expositions" passe au pied de l'immeuble.
Situé à 5 minutes de la gare "Nice RIquier", des commerces (Carrefour TNL à 400 mètres) et à 5 minutes de la Place Garibaldi et de la Place Massena.

L'APPARTEMENT :

Il s'agit d'un appartement situé au 2ème étage, qui comprend :

*Une entrée,

* un espace repas convivialité,

* Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, machine à laver, plaques vitro céramiques, four micro ondes, lave-vaisselle, Nespresso, bouilloire, vaisselle complète, ustensiles, casseroles etc sont fournis,

* 2 chambres au total :
- La chambre 1 (sur les photos) : au calme donnant sur cour est une chambre de 11 m² spacieuse qui dispose : d'un lit 2 places 140 cm × 190 cm, un bureau, une penderie intégrée, écran TV plat, linge de lit.

- La chambre 2 (sur les photos) : donnant sur rue, très spacieuse d'une surface de 13m², qui dispose : d'un lit 2 places 140 cm × 190 cm, un bureau, une armoire, écran TV plat, linge de lit.

*Un couloir desservant : une salle de bain avec WC,  nombreux rangements et penderies dans le couloir.

ECOLES ET CAMPUS A PROXIMITE :

Campus Université Saint Jean d'Angely, IAE (Nice Graduate School of management), ILEC Business School, IPAG Business School, Esccom Business School, ISG Luxury Management, Faculté de Médecine, Hôpital Pasteur, International University of Monaco (IUM), ISEM (Institut supérieur d’économie & Management), EDJ (École du journalisme de Nice), Campus Valrose, Cours Galien Nice, ESID (Ecole Supérieure Internationale Privée), ECS Nice, IUP management du sport, UFR Odontologie, Faculté de chirurgie dentaire, ESRA, SUPDEWEB, EDHEC, IUT Nice, Nice Success School.

TRANSPORTS :

GARE SNCF : Station "Nice Riquier" (à 5 minutes à pied, permettant un accès aisé à Monaco, Cannes, Antibes etc...)

TRAMWAY :

Ligne 1 : La station" Palais des Expositions" (située au pied de l'immeuble), "Vauban", "Acropolis", "Saint Jean d'Angely."
Ligne 2 : Station "Garibaldi" à 5 minutes qui relie Nice Aéroport au Port de Nice.

Bus: Les arrêts "Risso-Palais" (20 m), à proximité arrêts : "Grand Palais", "République -Delfino", "XVe Corps".

Desservis par les bus :
3-4-16-25-27-37-82-89-88-90-112-N1

LOYER :

Le loyer comprend les charges de l'immeuble, la WiFi, l'eau et l'électricité (provision mensuelle avec ajustement du solde final annuellement ou à la fin de la location sur la base de la consommation réelle partagée entre les 2 colocataires).

Bail individuel sans solidarité financière entre les colocataires.
Eligible aux APL.

N'hésitez pas à me contacter par messagerie si vous avez la moindre question.