41m² Entire home for 2 people

Au centre des commerces, transports et voies rapides, cet appartement T2 sera idéalement situé, au 155 bis, avec accès privé et sécurisé.

- Bus à 20m (2 lignes vers Angers et d'autres lignes consulter le site Irigo.fr), gare TER à 100m (vers Angers Centre en 6 minutes, vers Saumur en 30 minutes)
- Commerces divers et utiles à 200 m (pharmacie, super u, salle de sport, restaurant, opticiens, boulangerie... centre bourg à 800 m (mairie, boulangerie, tabac-presse, restaurant...)
- Salle Arena Loire à 1.5 kms pour les concerts, spectacles et évènements sportifs et culturels
- Parc du Château de Pignerolle à 3 kms
- abri pour vélo
- machine à laver + sèche-linge à disposition (local commun)
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie et la cuisine avec :
- tous les ustensiles et accessoires nécessaires pour cuisiner et prendre les repas
- une plaque vitrocéramique 2 feux
- un four pyrolyse et un four micro-ondes
- un grille-pain
- une bouilloire
- une machine à café Dolce Gusto
- une table snack avec tabourets pour vos repas
- un canapé, un meuble TV avec support TV mural (sans TV)
- de l'espace/du rangement dès l'entrée
- la terrasse privée du logement (le sol sera fait fin juin)
- un étendoir à linge
- des stores électriques

A l'étage vous trouverez :
- des toilettes séparés (brosse WC, porte rouleau et étagère de rangement)
- une salle de douche lumineuse et spacieuse (lavabo + rangement)
- une chambre avec un lit de 140*190 ( 1 couette + 2 oreillers formats 60*60*2, 1 protège-matelas et 2 protège-oreillers)
- une table de chevet, une commode, une console + chaise, une penderie avec étagère
- Fibre raccordée, abonnement à votre charge
- Électricité à votre charge (DPE C et A (GES) prévoir entre 620€ et 880€ par an

Loyer CC 820.00 €
dont 70.00€ de charges au forfait (eau fournie, entretien des communs et des bacs à ordures ménagères, taxe des ordures).
Dépôt de garantie: 1500€ soit 2 mois de loyer hors charges.
Visites possibles à partir du 20/06