110m² Entire home for 3 people

Appartement , en duplex, troisième et quatrième étages (sans ascenseur).

Au premier niveau, salon – séjour – cuisine ouverte totalement équipée et intégrée, des toilettes.
Au deuxième niveau, trois chambres, deux grandes et une plus petite , une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, un bacon filant sur deux des trois chambres (la troisième donne sur la rue, à l’arrière). Appartement entièrement refait en 2021, très agréable, avec beaucoup de charme, une belle vue sur les toits de Bordeaux et aucun vis-à-vis. Double vitrage partout (mais les menuiseries sont tout de même assez anciennes) et chauffages électriques changés en 2021 (programmables/pilotables via une application). DPE effectué en 2020, classé E mais chauffages neufs posés depuis.

Loué meublé, chaque chambre disposera d’un lit double, de rangements et d’un bureau (aménagements prévus pendant l’été) + cuisine entièrement équipée.
Possibilité de garer des vélos dans les parties communes.

LOYER charges comprises (copro et box internet). S'ajoutent l'eau et l'électricité (contrat à prendre au nom du locataire).

A prévoir à l’arrivée : caution 1 mois de loyer.

Situation : L’appartement donne d’un côté sur la place Canteloup, quartier Saint Michel et de l’autre sur la rue Dasvin. La place est animée avec plusieurs restaurants en terrasse (tout ferme à minuit), dans un quartier très vivant avec le marché des capucins à quelques dizaines de mètres pour acheter tout produit frais mais également tous les dimanches, un marché aux puces sur la place en bas de l’appartement.

Situé à 20 minutes à pied et 10 en tramway de la gare Saint Jean. Arrêts de tram à Proximité : Porte de Bourgogne – tram A, C et D et Saint Michel – tram C et D.

Plus de photos ici : https://www.airbnb.fr/rooms/546853943806744975?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=b368f432-6c6d-4d9b-87d4-3f1119bbbbff&source_impression_id=p3_1745401830_P3s_g1faWX9cEChq