150m² Private room in a flatshare for 1 person

Maison d’environ 150m² rénovée, décorée et meublée avec soins. Il s’agit d’une première colocation (4 chambres réparties sur 3 niveaux), les travaux viennent de s’achever.
Située dans quartier calme de Valenciennes (stationnement gratuit dans la rue), proche de toutes commodités, carrefour city, bus, tramway, Train, autoroute, centre hospitalier, basic fit pour les sportifs et étang du vignoble pour les amateurs de balades.

ESPACES COMMUNS :
Rez-de-chaussée :
- Vaste entrée
- Cellier pour trottinettes et vélo, où est situé également tout le nécessaire pour faire le ménage : aspirateur sans sac, balai, ramasse-poussière, serpillière...
- WC séparé, cumulus 200L
- Salle d’eau (meuble vasque, rangements et douche à l’italienne)

- Pièce de vie de 37 m² comprenant :
Une cuisine équipée (lave-vaisselle 14 couverts, four chaleur tournante, micro-ondes, table vitrocéramique 4 feux, combiné réfrigérateur/congélateur, grille-pain, cafetière, bouilloire, hotte aspirante, vaisselle et ustensiles de cuisine, table 6pers avec 6 chaises)
Un espace Travail pour 2 personnes
Salon (canapé 4 places, 2 fauteuils, Androïd TV 127 cm, jeux de fléchettes) avec sa grande baie-vitrée double vitrage donnant sur un petit jardin arboré avec terrasse pour profiter des beaux jours.
- Cave avec espace de stockage et cumulus

1er étage :
- Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Salle d’eau avec meuble vasque, douche à l’italienne et WC

ESPACES PRIVATIFS :

2ème étage :
- Chambres n°4 de 16 m² (30 m² au sol), lumière traversante (2 velux dernière génération équipés de volets roulants solaires), sol en parquet stratifié
Loyer : 395 € HC

Rez-de-chaussée :
- Chambre n°1 de 19m², sol en parquet stratifié.
Louée

1er étage :
- Chambre n°2 de 13m², sol parquet en chêne massif
Louée

- Chambre n°3 de 22 m², divisée en 2 espaces (1 coin nuit et bureau, 1 coin salle d’eau avec meuble vasque, douche à l’italienne et son grand dressing)
Louée

Charges mensuelles : provision de 75 € avec régularisation annuelle, comprenant (eau, électricité, gaz, internet (fibre), taxe ordures ménagères, entretien annuel de la chaudière)
Chaque chambre dispose : de son propre jeu de clef, d’un bureau, chaise, lampe, chevet, dressing, lit 140 x 190 (sommier et matelas de qualité, fabrication française GRAND LITIER), couette (220 x 240),
Kit oreiller + alaise : 15 €

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Eligible APL, caution (2 mois de loyers), bail individuel sans clause de solidarité
Garantie visale et Garantie Studapart souhaitée