92m² Private room in a flatshare for 4 people

A louer, 4 chambres dans une jolie maison de ville entièrement rénovée, avec petite cour intérieur, et disponible dès à présent. Le logement est une colocation pour 4 personnes, meublé et équipé de sorte à ce que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises !

**L’emplacement :**

- La maison est idéalement située rue Saudeur à Valenciennes, proche du centre à moins de 10min à pied de la Gare de Valenciennes
- 5 min à pied du tram "Pont jacob" avec le T1 et T2
- Stationnement gratuit dans la rue, et il y a souvent de la place
- à proximité, se trouvent boulangerie, station service, tabac restaurant
- à proximité des sorties nocturnes ce qui est idéal pour rentrer à pied !

**La maison :**

- La maison a été entièrement refaite à neuf avant la location et est totalement équipée
- Cuisine moderne avec four, plaques induction, micro-ondes, lave vaisselle, bouilloire, ainsi que tous les ustensiles pour cuisiner : poêles, vaisselle complète, verres, tasses, casseroles, planche etc.
- Dans la buanderie il y a une machine à laver et un sèche linge, grand réfrigérateur/congélateur
- Un grand salon commun aménagé avec soin, avec une grande TV (en cours de livraison)
- 4 chambres totalement meublées, elles possèdent toutes un lit140*190 et matelas de qualité, une armoire avec un coté penderie, une table de chevet, un bureau et sa chaise. Volets électriques.
- Chaque chambre possède son propre trousseau de clés pour y accéder
- 2 salles de bains au 1er étage, dont une avec douche et une avec baignoire, des miroirs tactiles LED, rangements, lavabos, et WC dans une des salles de bain.
- 2 WC (un au RDC et un dans la salle de bain au 1er étage)
- Une cour privative avec une table & chaises de jardin.
- Le chauffage est au gaz pour un confort optimal
- Au sous sol se trouve une cave avec de la place pour y stocker ce que vous désirez

**Le loyer :**

Le loyer est TOUTES CHARGES COMPRISES, il comprend : électricité/gaz, eau froide, internet, femme de ménage 1 fois par mois, taxes ordures ménagères, assurance habitation. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Le tarif pour les chambres est le suivant :
- 3 chambres de 10 à 12 m² : 395€ TTC par chambre
- 1 chambre de 14m² : 445€ TTC
Bail colocation individuel.
La Garantie Visale acceptée.

**Les profils recherchés :**

Si tu souhaites vivre dans une super coloc, que tu es une personne sérieuse, propre, qui aime vivre dans une ambiance conviviale, tout en participant aux taches ménagères, cette maison est faite pour toi ! Elle conviendra parfaitement à des étudiants ou jeunes actifs désirant poser rapidement leurs affaires !