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Private room in a flatshare

111m² Private room in a flatshare for 5 people

Furnished • 1st floor • 6 rooms • 111 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Fiber optic

Washing machine

Hotplates

Micro-wave

Description

Très bien située, Proche du Lycée Magendie et du centre ville de Bordeaux. Tous commerces à pied (supermarchés), banques, restauration, lignes de bus. Petit espace vert derrière le pâté de maisons, contigu au parking. Vue sur le Boulevard d’un côté et de l’autre des jardins arborés. Pour étudiants sur deux niveaux
Mobiliers divers dans chaque chambre et literies en commande de 190x90cm.
Un seul occupant par chambre est accepté.
Caution parentale requise et deux mois de garantie.

Parties, équipements et accessoires à usage commun :
Interphone à l’étage
Espace commun meublé à l’étage avec deux tables bar et quatre chaises de bar assorties.
Antenne télé et branchements existants pour internet (abonnement non inclus)
Cuisine meublée et équipée avec deux fours à micro-ondes, plaque à induction, machine à laver, hotte de cuisine électrique, réfrigérateur-congélateur. Accessoires de cuisine fournis.
Salle d’eau n°1 avec douche, deux lavabos et meuble de rangements
Salle d’eau n°1 avec douche et petit lavabo
WC.

Chaudière à gaz à condensation installée en Décembre 2023 dans la cuisine faisant production d’eau chaude et Radiateurs fonte à thermostat individuel. Entretien chaudière Provision par colocataire par mois. Frais d’ordures ménagères par colocataire par mois. Modalité de production de chauffage individuel avec radiateur pour chaque pièce et surfaces communes.
Modalité de production d’eau chaude sanitaire individuel couvrant les besoins des cinq pièces.
Abonnement électricité, eau, gaz, internet non compris.

DIAGNOSTIC DPE = D & D (réalisé avant changement de quatre fenêtres neuves en 2024).

COLOCATION ETUDIANTE
Lieux disponibles donc location immédiate si intéressé-e.
Réorganisation complète comme chaque année sauf si les gens restent plus d'un an. Je ne peux pas vous dire maintenant combien d'entre eux seront occupés lors de votre réservation.

Visites vidéo disponibles ici pour chaque chambre.
Je ne fais de visites qu’après votre visite vidéo car je manque de temps et il y a beaucoup d’indécis. N’oubliez pas que je ne suis pas un pro de l’immobilier !

INFORMATIONS sur les FRAIS NON INCLUS
Il faut se mettre d’accord entre étudiants, notamment c’est important sur l’entretien des parties communes, cuisine et salles d’eau et aussi le trottoir devant l’appartement. Les lois municipales vous obligent à entretenir et nettoyer la végétation devant et à rentrer les poubelles noire et verte (s’il manque une poubelle ce qui arrive, contacter la mairie de Talence pour le signaler). Il y aura donc du ménage à faire à l'intérieur de l'appartement et à l'extérieur (herbe sur rue selon la réglementation locale). Votre dépôt de garantie peut être retenu en cas de mauvais entretien (synonymes de parasites, souris etc) ou de dégradations.
Sont inclus = les frais annuels d’entretien de la chaudière et votre participation à l’enlèvement des ordures ménagères.
Ne sont pas inclus = L'électricité, l'eau, le gaz pour le chauffage et chauffer les douches, l’abonnement internet ne sont pas inclus. Ces frais seront à diviser entre les cinq colocataires, l’un ou l’une prenant l’abonnement. Le choix du fournisseur d’électricité, gaz, eau et internet est votre choix.
selon les consommations mais je n’ai jamais vécu sur place, c’est juste une idée. Toutes les fenêtres sont récentes et à doubles vitrages donc vous bénéficiez d’une excellente isolation thermique et phonique (l’absence de bruit est vérifiable sur les vidéos).
Chambre 1 au RDC Occupée par une jeune étudiante et à l’étage Chambre 4 par une association jusqu’au 8 août.

Il vous faut réserver aujourd'hui via studapart pour être sûr-e.
Je ne réserve pas sans paiement à partir du jour de la réservation. Vous pouvez prendre le risque d’attendre août ou septembre et de ne rien trouver, c’est votre choix.

Pour les étudiants étrangers il vous faut un garant en France et un compte bancaire en France pour les mensualités de loyer.
Une fois réservé, vous recevrez copie du diagnostic énergétique par mail.
Rendez-vous sera pris selon vos disponibilités et les miennes pour signature du contrat de bail, état des lieux avec liste des mobiliers fournis. Vous devrez présenter la caution originale écrite (modèles disponibles sur internet avec indication du lieu de location de vos parents ou la garantie studapart et régler les deux mois de dépôt de garantie (deux mois de loyer). Il vous sera alors remis une clé d’entrée et une clé de chambre.

VOTRE DOSSIER
Pièces d'identité et de votre garant (ou de la garantie Studapart). Sans garant = pas de location.
Quittances de loyer des 3 derniers mois de votre précédente location.
Copie attestation étudiante
Copie déclaration revenus des garants et de leurs deux dernières fiches de salaires.
Garantie de caution à fournir obligatoirement avant entrée.
NB/ La colocation est en cours d’organisation, c’est aux occupants de se découvrir mutuellement. Cinq baux individuels seront signés.

General information

5 Rooms

2 bathrooms

Equipments (11)

Tableware, kitchenware

Fridge

Contract

Inventory

Desk

Closet

Chair

Fiber optic

Location

77 Bis Bd George V, 33400 Talence, France

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

495€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Eric

Response rate: 100%

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

About Eric

Loueur non pro, l'appartement appartient à mon fils handicap...

Reference: 91055

Description of the rooms

Room 1 - 11m²

495€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 1 July 2026

Room 2 - 15m²

552€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 1 July 2026

Room 3 - 18m²

562€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 1 July 2026

Room 4 - 22m²

602€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 1 July 2026

Room 5 - 14m²

542€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 1 July 2026

Energy diagnostics

Energy class
DPE D
GES
GES D

Landlord's criteria

Min. rental period 6 months
Guarantor’s solvency2x rent
Guarantor living In France or Studapart Guarantee
Students
Young workers and employees

Requested documents

ID
Passport
School certificate
Proof of subscription
RIB
Parental attestation

The landlord only accepts students in this accommodation.

Guarantor in France
Guarantor outside of France
No guarantor

Documents requested from the guarantor

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Proof of professional activity

No guarantor living in France? No problem!

Get The Studapart Guarantee when you book your accomodation if the landlord needs a french guarantor.

No guarantor? No problem!

Get The Studapart Guarantee when you book your accomodation if the landlord needs a french guarantor.

Non-smoking accommodation
Status requiredStudent
No pets allowed

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

Need more flexibility?

  • Add cancellation insurance: if you cancel before arrival for a covered reason, we’ll refund your first month’s rent and the booking fees.

Learn more

Find your accommodation 3 times faster !

  • You don’t have a guarantor?

  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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4.5 / 5

According to ratings on Google

Studapart is a wonderful platform. It helped me to rent an apartment at Marseille without a french guarantor which is difficult in France. It's absolutely safe and reliable.

Abhirup

31 years old

I came to Paris for an internship, and from the very beginning a person fom Studapart contacted me to help me finding accomodation. I wasn't definitely expecting that, but it was awesome, since finally I was allocated in a student residence.

Arnau

22 years old

Good platform for finding a home in France as a student. Would highly recommend them. I particularly liked getting 1 on 1 help from them, and they could answer all the questions I had about living in France!

Maurice

25 years old

Very professional with excellent customer service. As an International student, I highly recommend Studapart. In case of a problem or emergency, one is guaranteed help and guidance from the Studapart team.

Juliet

24 years old

Studapart platform is very easy to navigate. Their staff people answer very quickly, I never wait more than two days. Amongst several rental companies, Studapart was very professional and talented on their tasks.

Pablo

29 years old

starting from

495€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

495€

Price details