72m² Private room in a flatshare for 3 people

Vous recherchez une colocation agréable et bien situé ? Nous proposons une chambre dans un appartement spacieux et lumineux au 15ème étage d'un immeuble sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement comprend au total 3 chambres dont une de disponible. La cuisine est indépendante et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur ... ) Un salon confortable avec son balcon et une vue imprenable. Une salle d'eau commune avec douche et machine à laver. Les toilettes sont séparés.
Internet est compris dans les charges.

Localisation :
A proximité des commerces (centre commerciale), supermarchés, restaurants, pharmacie ...
Tram A à 250m, lignes de bus 32, 27, 64, 66 et 67. Accès rapide à Bordeaux.
Espace vert avec le parc Palmer au pied de l'immeuble, complexe sportif.

Profil recherché : Etudiant(e) ou jeune actif(ve) respectueux(se) et convivial(e).

Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour plus d'infos et une visite !
Adresse : 35 Rue du Dr Schweitzer, 33150 Cenon, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 72m²
Surface de la chambre : 9m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 500.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 505.49€/mois
Montant du loyer : 443.53€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 61.96€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : C (116kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (19 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.