141m² Private room in a flatshare for 6 people

Logement lumineux T7 **meublé de 141m²** plus local vélo privé 15m², plus terrasse privée de 45 M², + places de parking privées dans un immeuble avec gardien.

**Emplacement**
Logement en accès privatif au Rez-de-chaussée du 4 allée madame de Grignan 37200 TOURS
• Au pied du parc Grandmont et de son campus universitaire (lycée, université sciences et techniques, fac de pharmacie, IUT),
• A côté du campus de Tours au Fontaine et de l’université des ‘2 lions’, Faculté, PolyTech Tours, centre commercial l’Heure Tranquille.
• Arrêts de bus à 250m pour accéder au centre-ville ou gare de TOURS en 15mn.
• Sortie d’autoroute A10 à 2 mn.
• Proche zone commerciale et de l’hôpital Trousseau.
• Boulangerie à 50m
• Supérette, bar, commerces dans un rayon de 800m

**6 Chambres** neuves avec une 1 à 2 fenêtres chacune, avec chacune leurs clés pour assurer votre tranquillité
1. La literie large de 140, les 2 oreillers, couette et linge de lit (Antiacarien, Anti-bactérie, anti punaise de lit, et Hypoallergénique).
2. table de chevet 1 tiroir, commode 3 tiroirs, armoire/penderie 1 étagère, bureau 3 tiroirs, chaise confort, lampe de chevet, lampe de bureau.
3. Prise électriques/internet/tv/fixe, vrais rideaux occultant
4. Sol plancher bois flottant pour l’agrément de marcher pied nu.

**salles d’eau**
1. avec WC sans bride pour une meilleure hygiène. Sans rebord pour cacher la saleté, les wc sans bride sont plus hygiéniques et plus faciles à nettoyer.
2. lavabo 80cm avec mitigeur sur meuble 2 tiroirs freinés.
3. bac à douche de 140cm avec des parois faïencées et vitres anticalcaires.
4. robinet mitigeur thermostatique pour le plaisir d'une douche à température contrôlée et constante.
5. Carrelage moderne.

**Salon **
1. avec canapé-lit
2. table basse 'coin repas TV'
3. TV Philips 'Ambilight' connectée ‘Netflix’
4. table TV
5. fauteuils cabriolets…

**Cuisine** ouverte
1. robinet mitigeur douchette,
2. plaque à induction, hotte aspirante
3. four classique, four micro-onde
4. frigo congélo gros volume (500 Litres) Samsung
5. lave-vaisselle 13 couverts
6. machine à laver le linge Continental Edison 7kg
7. bouilloire, grille-pain, tous les ustensiles de cuisine, ...)
8. Placard

**confort**
1. VMC hygroréglable efficace sur tout l’appartement
2. tous les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques
3. tous les accessoires du quotidien comme le fer à repasser, la table à repasser, les séchoirs à linge, l'aspirateur sont à disposition.
4. un salon de jardin sur la terrasse.
5. Des éclairages LED partout.
6. En plus des 140 m² il existe un local de 15m² pour ranger vos affaires volumineuses, vos vélos ou autre.
7. Accès à une place de parking en supplément, sinon beaucoup de possibilité pour se garer aux abords à moins de 200m.
8. Accessible en commun dans l'immeuble il existe un parking vélo et une laverie avec sèche linge.

**Coûts**
Assurance habitation, internet, TV, eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des parties communes et des espaces verts, gardien.

La colocation vous tente vous ne voulez pas vous isoler, contactez moi pour une visite selon votre emploi du temps et aller rencontrer ceux déjà présents.

Franck