71.75m² Private room in a flatshare for 2 people

Notre agence vous présente cet appartement en colocation deux chambres de 71,75 m² idéalement situé 5 avenue Croix Guérin à Caen.


📍LE QUARTIER

Vous logerez en plein cœur du centre-ville de Caen, et profiterez de son dynamisme, de ses nombreux commerces, restaurants, activités, notamment d'un supermarché Coccimarket à 500m.
Vous profiterez également de la proximité avec les écoles d'enseignement supérieur grâce à la présence de l'Université de Caen Normandie à 700m (10 minutes à pied).
Le château de Caen est quant à lui disposé à 750m.


🚇 LES TRANSPORTS

Vous bénéficierez d'un accès proche à de nombreux transports en communs :
- Les lignes de tram T1 et T2 (arrêt Université à 650m)
- Les lignes de bus 4, 10EX, 12 et 12EX (arrêt Reine Mathilde à 140m)
- La ligne 5 (arrêt Abbaye aux Dames à 140m)
- Les lignes de bus 5, 10, 12 et 22 (arrêt Croix Guérin à 280m)


🛌 LA CHAMBRE

Cette chambre est équipée d'un lit double, d'une armoire, d'un bureau et d'une chaise.


🏠 LES ESPACES COMMUNS

L'appartement est composé :
- D'un grand couloir en guise d'entrée, équipé d'un porte-manteau/chaussures.
- D'un séjour, équipé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table basse, d'une télévision, de son meuble, d'une table à manger, de quatre chaises.
- D'un grand balcon, accessible depuis le séjour, et équipé d'une table et deux chaises.
- D'une belle cuisine, ouverte sur le séjour, équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un four, de plaques de cuisson, d'un évier, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière, d'une table haute et de deux tabourets.
- D'une salle de bain, équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
- D'un WC indépendant.
- D'un second couloir, avec placards de rangements.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Il se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP0293F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1253.7845813212043 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)