80m² Entire home for 3 people

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles et au cœur des commerces et des universités (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, tramway lignes 8 & 25/bus lignes 71, 72, T08, espaces verts à proximité), magnifique APPARTEMENT REFAIT A NEUF en 2024 (3ch/1sdd/WC séparé) avec un petit balcon.

Situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 appartements, il se compose d'un hall d'entrée, d’une cuisine ouverte dinatoire super-équipée de marque EGGO (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-onde, hotte, plaque induction, frigo et congélateur intégrés…) avec ilot central donnant sur un salon. Le salon donne sur un petit balcon orienté plein sud.

Un hall de nuit, une chambre parentale avec vue dégagée, dressing de 2 mètres et son bureau, une deuxième chambre avec un lit simple, un bureau et un placard d’1,50 m, une salle de douche neuve (lavabo, douche italienne, espace pour machine à laver, chauffe serviette), un WC séparé suspendu avec son lave-main.

Côté façade avant, une troisième chambre/bureau avec un lit simple, un bureau et un placard coulissant d’1,50 m.

L'appartement aux finitions luxueuses est orienté sud-est. Une grande attention est portée à l'utilisation de matériaux de qualité pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (électricité refaite à neuf, chaudière neuve « Vaillant », radiateurs neufs avec thermostat programmable moderne, isolation et doublage des murs, double vitrage partout).

Grande cave privative saine et deux espaces communs pour les vélos. Mise à disposition de meubles et d’éléments de décoration intérieure.
Interphone. Eau, chauffage au gaz et électricité individuelle. Faibles charges communes.

Idéal pour un couple ou pour 3 jeunes actifs. Quartier vivant et animé.
PEB C.

A découvrir sans tarder !

Prix :
Contrat de bail unique annuel
Charges de copropriété de 50€ (hors gaz, eau et électricité)
Ou contrat de bail co-locatif solidaire (avec montant de loyer différent pour chaque chambre + charges de copropriété de 15€ par chambre hors gaz, eau et électricité)