89m² Private room in a flatshare for 5 people

Colocation de 5 personnes spacieuse et lumineuse dans cet appartement récemment rénové et meublé avec soin, situé dans le bouchon de Troyes à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces.

Découvrez ce grand duplex lumineux bien agencé à l'ambiance scandinave, situé à 2 min à pied du centre-ville, des commerces et des transports en commun, dans un environnement calme.

Rien n’est laissé au hasard… l’appartement totalement décoré vous invite à la douceur et au cocooning. Faites entrer la lumière dans votre location avec une déco confortable aux teintes douces et naturelles. Le bois blond insuffle un vent de liberté et de grands espaces.

Profitez également d'une situation idéale pour les jeunes actifs et pour les étudiants à proximité des grandes écoles :
- à 2 mn à pied de l'Institut Universitaire des Métiers et du Patrimoine, de l'école Supérieure de Design et du site universitaire Saint-Martin-Es-Aires ;
- à proximité des transports en commun et du Campus des Comtes de Champagne Université de Reims Champagne-Ardenne, Yschools, de l'IUT, l'UTT, l'IFSI, l'ESC, du technopôle et de l'école supérieure de tourisme.

L'appartement est disposé comme suit :
- Au RDC : Entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte toute équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC ;
- A l'étage : 4 chambres, une seconde salle d'eau avec WC
Chaque chambre est équipée d’une literie grand confort avec table de chevet, d’une armoire, d’un bureau avec une lampe et d’un fauteuil.
- Electroménagers inclus : grand réfrigérateur / congélateur, lave-linge séchant, lave-vaisselle, TV 40’, cafetière, bouilloire, four, micro-onde grill, aspirateur…
- Cave,
- et place de parking privative (en option)
Vous trouverez également des places de stationnement gratuites dans la rue.

Profitez de cette colocation meublée à l’ambiance cocooning.
Chauffage, gaz, électricité, eau et internet (fibre) sont compris dans le forfait de charges.
Garant demandé (ou garantie Studapart, GarantMe, Cautioneo)
Type de bail : Bail individuel
Eligible aux APL
Forfait unique de mise en location avec état des lieux et rédaction de bail : 13€ /m² (soit environ 150€)

Dépôt de garantie :
Possibilité de souscrire à l'assurance Depozen : le locataire paye une cotisation mensuelle au lieu du traditionnel dépôt de garantie.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d’informations, ou demande de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr