74m² Private room in a flatshare for 3 people

À la recherche de votre futur appartement ? 🔎

Découvrez ce magnifique appartement très lumineux entièrement meublé de 74 m², récemment rénové (Septembre 2024), idéalement situé à proximité du technopôle du Madrillet à Saint-Étienne-du-Rouvray.

Emplacement privilégié 🎯
Cet appartement est à seulement 15 minutes à pied du technopôle, de l’ESIGELEC, de l’INSA, Campus CESI et de l’UFR Sciences. Vous bénéficierez également de la proximité de diverses commodités, notamment l'hypermarché Leclerc, des commerces variés (boulangerie, boucherie, superette), de parcs, d'un centre sportif (tennis, piscine, football, basket)

Accessibilité 🚌
L’arrêt de bus « École Langevin », situé à 4 minutes à pied, vous permet d’accéder directement au technopôle/université et au centre-ville de Rouen (via les lignes F6/F9 ou F6/Métro).

Résidence sécurisée 🔐
L’appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec un parc aménagé 🌳 et un parking clos, accessible par un portail électrique. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme, cette résidence offre un cadre de vie paisible, loin des barres d’immeuble.

Le petit + 🖼️
Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose d’une belle terrasse orientée plein sud équipée d'un salon de jardin , parfaite pour profiter des journées ensoleillées ☀️

Les chambres 🛏️ Les trois chambres, d’une superficie de 10 à 13 m², sont aménagées avec : un lit double avec literie de qualité (couette, oreillers, coussins et un jeu de rechange), d'un bureau et d'une chaise, d'une armoire, de volets électriques motorisés et d'un accès à la terrasse pour deux des chambres. Chaque chambre dispose d’une serrure et d’une clé unique 🗝️

Espaces communs 👤👤👤
Salon spacieux de 20 m² : équipé d’un canapé, d'une table basse, d'une table à manger, d'une TV connectée avec Netflix 🍿et d'une console de jeu, parfait pour des soirées entre colocataires (Prêt pour une partie de MarioKart ? 🏎️)
Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, lave-linge, plaque à induction, four, micro-ondes, vaisselle et divers équipements (machine à café, théière, grille-pain, appareil à croque-monsieur). Chaque colocataire dispose de son propre tiroir.
Salle d’eau : douche, vasque et serviettes fournies, toilette séparé.
Cellier : avec étendoir, fer à repasser, table à repasser, aspirateur et espace de rangement.
Le tout dans une décoration sobre et moderne. 🪴

Conditions financières 🖋️
Chambre : 425 € (TCC) - Éligible aux APL.
Charges : 65€ (incluses) comprennent l’eau, le gaz-chauffage, l’électricité, Internet haut débit fibre optique, ordures ménagères et charges de copropriété.
Les charges sont provisionnées avec régularisation en fin d'année : vous ne payez que ce que vous consommez.

Bail et garanties 📑
Le bail de colocation est individuel à la chambre (non solidaire) pour plus de flexibilité :chacun des colocataires est libre de partir quand il le souhaite, à condition de respecter un préavis d'un mois, sans avoir à se soucier des autres.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Garant : Possibilité de garant physique ou via le système VISALE.

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Disponibilité : dès maintenant !