46m² Private room in a flatshare for 2 people

Charmant appartement avec cour privative. Entrée indépendante donnant l’impression d’être dans une maison en plein cœur de Boulogne !
Sans animal et NON fumeurs.

- 80 eur (charges incluant l’eau froide).

Si COLOCATION de 2 PERS :
-Pièce avec lit double = 40 eur (charges incluant l’eau froide).
-Pièce avec lit simple = 40 eur (charges incluant l’eau froide).

Box+internet : 30 eur (à diviser par 2 si colocation)
Prévoir en plus à votre charge : forfait internet & TV (30eur) et l’électricité (à votre charge et fonction de votre consommation).

LOCALISATION+++
Bus 72 au pied de l’immeuble pour aller à Paris.
10min à pied: Roland Garros, Parc des Princes, Stade Jean Bouin.
20min métro: champs de Mars, tour Eiffel.

Appartement meublé en rez-de-jardin au niveau de la Route de la Reine, à proximité des commerces, transports et parcs : à 5 min de la place centrale de Boulogne, 8min à pied du Métro Marcel Sembat et du métro Boulogne Jean Jaurès, à 10min à pied de Pte de St-Cloud, du Parc des Princes, et de Roland Garros.

Dans une charmante copropriété des années 1900, appartement très bien agencé:
• 1 grande pièce à vivre avec séjour (canapé convertible 2 pl.), cuisine US équipée, 2 tabourets, 1 table pliante (4 personnes) 4 chaises en plastique (2 pliantes, 2 non-pliantes)
• 1 chambre : lit 2 pl. avec penderie, petit bureau.
• 1 pièce : lit gigogne (1 ou 2 places), bureau, petites étagères.
• 1 salle d’eau avec WC.
Les fenêtres donnent sur une rue assez calme.
Le salon (double exposition Est/ Sud-Est) donne sur une COUR PRIVATIVE verdoyante et ensoleillée de 31m² (exposée Sud-Est) avec un cabanon (remise, local à vélos, atelier de bricolage) côté avenue.
•1 cave.

TRES BON ETAT :
• Entièrement rénové en 2014-2015 avec des matériaux et équipement de qualité : électricité, plomberie, isolation, parquet en bois massif, porte d’entrée et fenêtres à double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes, radiateurs électriques à inertie, ballon d’eau chaude électrique extra-plat (80 L), électroménager.
• Salle d’eau repeinte en Sep 2021.
• Fibre optique.
• Ballon d’eau chaude, réfrigérateur et un radiateur changés en 2022.
• Chauffage individuel électrique.
• Isolation et rénovation en Août 2023 et 2024.

RARE : TBE – COUR PRIVATIVE - AUCUNE PERTE DE PLACE – LOCALISATION+++

- Bail mobilité (2 à 10mois) ou un bail meublé classique d'un an (renouvelable).
- Les visites sont difficilement possibles avant le 2 nov (car actuellement occupé) mais je peux vous fournir des vidéos sur demande.
- Avant de me contacter, merci de vous assurer que le montant de la location et la localisation géographique (vis-à-vis de votre lieu de travail ou lieu d'étude vous conviennent.
- Veuillez noter que l'appartement étant meublé, les meubles doivent rester en place.