68m² Private room in a flatshare for 1 person

Libre, au cœur de la ville, dans immeuble entièrement rénové, au 5ème étage,
CHAMBRE meublée 16M2 environ,
dans appartement COMME NEUF de 3 pièces (deux chambres seulement, l'autre chambre est occupée par un étudiant), 69M2 environ, aménagé avec goût,
Situé au 1 place Camille Ledeau, A 5 mn de l'arsenal et 10mn des universités, près de toutes les commodités.

Chaque chambre est bien séparée de la seconde. Elle est équipée d'un lit de 140cm, draps, couette, oreillers, chevet, bureau, commode, grand placard et UNE SALLE DE BAIN INDIVIDUELLE.

L'espace commun aux deux locataires, comprend :
Une salle de vie avec un canapé convertible, une table avec 6 chaises et un grand meuble, télévision ;
Une cuisine entièrement équipée avec la vaisselle, la cafetière, le grille-pain, bouilloire, four micro-onde, four, plaque de cuisson, frigo-congélateur..., un 2ème frigo ;
Un WC séparé avec lavabo et miroir ;
Un placard LINGERIE avec machine à laver et sèche-linge, fer à repasser, planche à repasser et tout le matériel de nettoyage.

LOYER : 500€ brut + charges copro. immeuble forfait 35€ (y compris WIFI/fibre.
Eau électricité non compris à partager avec le second locataire.
Consommation énergétique : B, émission gaz à effet de serre : A,
Garantie Visale ou caution parentale (uniquement pour les étudiants),
Dépôt de garantie 2 loyers bruts soit 1000€
Contrat de bail individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE du 25/01/24, consommation énergétique : 104 kwh/m²/an, GES : 3kg éqCO2/m²/an