Studio of 83.35m²

COLOCATION "ROCKEFELLER" - LYON 3


Bel appartement de 83m² située au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, il possède une luminosité exceptionnelle avec un séjour orienté Sud.


A proximité du quartier des Hôpitaux Est (station de métro Grange Blanche ainsi que des Tram T2, T5 et T6 (Arrêt Desgenettes), Bus C8, l'appartement est idéalement situé.


Cette colocation est composée de :
•    4 chambres avec salles de douche privatives. La chambre 4 à une salle d’eau déportée.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagée. 
•    Une cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café...),
•    Une buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage

A proximité : 
- Faculté de Médecine
- Institut des Cadres de Santé
- Ecole Infirmières
- Emile Cohl
etc...



- Loyer : 610 € (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 540€ par chambre
- Frais d’agence à la charge du locataire de seulement 150 € (Etats des lieux compris)
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires



Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 147 kwh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : D - 30 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720 euros et 1020 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. Fr



Loyer global majoré de 1208.58€
Loyer global de référence de 1008.54€
Montant du complément du loyer 951.42€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon.



REF/ ROCKEFELLER