69m² Private room in a flatshare for 4 people

Bel appartement de 70 m² entièrement rénové en décembre 2022, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 24m², avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
La chambre 4 dispose d'une salle d'eau privative déportée.


L'appartement est à 5min à pied de la gare de LA PART DIEU et de nombreux transports et commerces aux alentours.



Par chambre :
- Les charges => l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : C (149 kWhEP/m².an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgéqCO2/m².an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 660€ et 950€

Loyer global majoré de 972,30 €
Loyer global de référence de 812,57 €
Montant du complément du loyer 1307,70 € - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr