78.66m² Private room in a flatshare for 3 people

COLOCATION SAINT JEAN-BAPTISTE – Quartier Lorient Saint-Brieuc

Emplacement idéal dans une résidence sécurisée et proche des écoles/universités de Villejean.

La colocation entièrement refaite à neuf en avril 2019, est situé au rez-de-chaussée et offre 78.66m² de surface répartis ainsi :


Séjour/cuisine équipée ouverte
4 chambres avec leur salle d’eau privative
1 WC indépendant
1 coin buanderie/rangement


Le secteur est aussi très bien desservi :


Bus (Languedoc) au pied de l’immeuble
Métro A (Villejean) à 13 mn à pied






Quote-part de loyer :

400€ + 80€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ par chambre.


Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires


Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : F

Emission de gaz à effet de serre : C

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 2 130 € et 2 930 €.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.