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Tout savoir sur les travaux de rénovation énergétique
Vous disposez d’un logement que vous souhaitez rénover, mais vous vous posez quelques questions ? Que ce soit pour lutter contre le changement climatique, pour diminuer vos factures ou tout simplement pour améliorer votre qualité de vie, la rénovation énergétique est la solution. Ici, Studapart vous explique comment réaliser vos travaux et vous informe des aides existantes pour les financer. Car avoir un logement propre, c’est de la responsabilité de tous ! C’est écologique et économique, alors pourquoi s’en priver ?
Qu'est-ce que la rénovation énergétique ?
On parle de rénovation énergétique lorsque l’on effectue des travaux qui visent à diminuer la consommation énergétique d’un logement. En somme, ces rénovations permettent de rendre votre habitation moins énergivore. Ainsi, chaque propriétaire lutte contre les « passoires énergétiques » dans le secteur du bâtiment, l’un des principaux responsables des émissions de gaz à effet de serre.
Comment réussir sa rénovation énergétique ?
Afin de réussir sa rénovation énergétique, il est important de trouver le bon professionnel qui les réalisera. Préférez un artisan proche de chez vous et certifié RGE. En plus de bénéficier des aides de l’État citées plus haut ou d’une tout autre aide locale, vous pourrez confier en toute confiance vos projets à l’un des artisans certifiés. Quoi de mieux pour atteindre ensemble la neutralité carbone ?
Quels sont les types de travaux de rénovation énergétique ?
En tant que propriétaire, si vous souhaitez être acteur dans cette lutte environnementale, sachez que vous pouvez agir en réalisant des travaux de rénovation énergétique. Quels sont-ils ? En voici un aperçu exhaustif.
1. Bien isoler son logement
Il est important de bien isoler son logement afin que celui-ci soit suffisamment « hermétique » pour rester frais en été et peu consommateur de chauffage en hiver. Pour ce faire, vous pouvez réaliser une isolation de vos combles, de vos murs, de vos éventuels sous-sols, caves et garages, ou encore de votre vide sanitaire. Il est également important de vérifier son installation de fenêtres et de portes. Installer du double vitrage et un bon châssis s’avère ici très utile.
Ces travaux vont vous permettre de réduire considérablement vos déperditions de chaleur et cette sensation de froid que vous pouvez ressentir en hiver. Selon l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (Ademe), 30 % de ces déperditions passent par le toit et 20 % par les murs.
2. Remplacer son système de chauffage
Toujours dans cette logique d’économie d’énergie, des travaux peuvent être effectués sur votre système de chauffage. Plus il sera neuf et efficace, moins vous consommerez d’énergie. Si vous possédez une ancienne chaudière au gaz ou au fioul, il peut être intéressant d’opter pour un modèle plus moderne et économique.
Il existe aujourd’hui différents systèmes de chauffage comme des chaudières à gaz à condensation, à granulés de bois ou à biomasse. Vous pouvez également choisir d’utiliser une pompe à chaleur (PAC). Cela permet de capter toutes les sources de chaleur proches de votre logement : eau, air et chaleur du sol. La PAC réinjecte ensuite tout simplement cette chaleur dans les différentes pièces de votre logement.
3. Se tourner vers les énergies renouvelables
Afin de maximiser vos chances d’obtenir un logement économique et écologique, pourquoi ne pas passer à la production de votre propre énergie ? Pour ce faire, vous pouvez utiliser l’énergie solaire en installant notamment des panneaux photovoltaïques ! Vous pouvez ainsi alimenter votre circuit électrique, ainsi que tous vos appareils ménagers sans nécessairement faire appel à un fournisseur extérieur.
Selon votre installation, vous garantissez ainsi au minimum 70 % de vos besoins énergétiques, réduisez de moitié vos factures et consommez une énergie propre. En bonus : vous pouvez revendre le surplus d’énergie que vous n’utilisez pas !
Quelles aides pour la rénovation énergétique en 2022 ?
Envisager de réaliser des travaux de rénovation énergétique est une bonne chose, mais à quel prix ? Selon vos besoins, la facture peut être importante ! Pas de panique, il existe aujourd’hui de nombreux dispositifs financiers pour vous encourager dans cette démarche écologique. Quelles sont les principales aides ? On vous dit tout.
1. MaPrimeRénov’
Cette aide vient remplacer le Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Elle s’adresse à l’ensemble des propriétaires et est calculée en fonction des revenus de chacun et du gain écologique final des travaux. MaPrimeRénov’ est la principale aide donnée par l’État pour les rénovations énergétiques et est cumulable avec d’autres aides.
Pour seules conditions, vous devez effectuer les travaux dans une maison individuelle ou un appartement en habitat collectif. Ceux-ci doivent être réalisés par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
2. Éco-prêt à taux zéro
Ce prêt à taux zéro peut aller jusqu’à 50 000 € et permet de financer votre projet de rénovation énergétique sans avancer de trésorerie et sans payer d’intérêt. Cette aide est disponible jusqu’au 31 décembre 2023 et s’adresse à tous les propriétaires, sans condition de ressource.
Votre logement doit être situé en France et construit depuis plus de 2 ans. Pour les bailleurs, il doit être loué comme résidence principale. À noter qu’un seul éco-prêt peut être accordé par logement !
3. Coup de pouce économies d’énergie
Ce dispositif permet de financer certains de vos travaux par le biais de primes. Tous les ménages peuvent en bénéficier depuis maintenant 2019. Vous pouvez ainsi avoir une aide financière pour l’installation d’un nouveau chauffage, d’une meilleure isolation, d’un thermostat avec régulation de performance, ou pour toute autre rénovation énergétique.
Le montant de votre prime dépend de votre niveau de ressource et vous est versé principalement par des vendeurs d’énergie, signataires de la Charte « Coup de pouce économies d’énergie ».
4. Chèque énergie
Depuis 2018, ce chèque énergie est versé à tous les ménages modestes pour faire face à la hausse des prix de l’énergie. Son montant peut varier chaque année, entre 48 € et 277 €, selon le revenu fiscal de référence (RFR) du ménage. En décembre 2021, un chèque énergie exceptionnel d’un montant de 100 € a notamment été réceptionné par de nombreux foyers. Aucune démarche n’est à effectuer, le chèque est envoyé automatiquement.
Ce dernier est à utiliser avant le 31 mars 2023 et permet donc de payer vos factures d’énergie et même financer certains travaux afin de limiter la consommation d’énergie de votre logement. Vous devez cependant faire réaliser vos travaux par un artisan RGE.
5. Prime énergie (ou prime CEE)
Cette aide provient des fournisseurs d’énergie comme EDF, Engie et Total, dans le cadre des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Ils proposent à tous les propriétaires ou locataires de réaliser des travaux d’économie d’énergie sous réserve qu’ils soient effectués par un artisan RGE. Cette aide des entreprises est gagnant-gagnant, et permet aux fournisseurs d’énergie d’obtenir les CEE exigés par l’État.
Que votre logement soit une habitation principale ou secondaire, vous pourrez bénéficier de diagnostics et de conseils, d’une mise en relation avec un réseau d’artisans certifiés, d’un prêt à taux préférentiel, ainsi que d’une prime. Cette dernière se matérialise par exemple sous forme d’une remise valable sur votre prochaine facture d’énergie ou d’un bon d’achat.
6. TVA à 5,5 %
La TVA à taux réduit concerne tous les propriétaires et locataires de logements de plus de 2 ans qui nécessitent des travaux de rénovation énergétique. Ce taux réduit à 5,5 % est attribué sous réserve du respect de certaines conditions. Le but étant de soutenir la rénovation du parc immobilier français.
Vous voici maintenant bien informé sur les travaux de rénovation énergétique que vous pouvez effectuer, ainsi que sur les aides existantes pour vous aider à les réaliser. Peu importe vos revenus, de nombreuses solutions existent pour vous embellir le quotidien et vos factures d’énergie ! Alors, pourquoi s’en priver ?
