117m² Private room in a flatshare for 4 people

COLOCATION CLOS DES VILLAS - Secteur Faubourg de Paris - Valenciennes



Emplacement sur un secteur calme, à proximité d’un parc et à moins de 10 minutes de la gare SNCF.



Secteur proche de toutes commodités (Aldi, bars, restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.



La colocation entièrement refaite à neuf en 2021, est une maison sur 3 étages et offre 117.71 m² de surface répartis ainsi :

- Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, …)

- Vaste séjour

- 6 chambres avec leur salle d’eau et WC privatifs

- 1 WC commun

- Une Terrasse

- Un Jardin

- Un salon d’hiver

- Un local vélos



Le secteur est aussi très bien desservi :

- Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)

- Gare SNCF et bus à 10 min










- Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires





Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (206 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1480 euros et 2030 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr