67.25m² Private room in a flatshare for 1 person

Emplacement idéal à 15 minutes à pied du centre-ville, l'école supérieure de design est à 5 minutes à pied et le Campus des Comtes de Champagne à 10 minutes.

Secteur proche de toutes commodités ( supermarché, école, arrêt de bus) à moins de 5 minutes.

Un appartement moderne rénové en 2023 offrant 67.25 m² de surface répartis ainsi :

- Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat. - Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.

- 3 chambres où dans chaque vous trouverez un lit double, un bureau, une chaise, une penderie, un meuble de rangement.

- 2 salles de bain

- un WC indépendant

- 1 coin buanderie / rangement avec machine à laver/sèche linge.

Quote-part de loyer : 310 € + 100 € de provisions sur charges par chambre. Charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 310 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements -Pas de solidarité financière entre les locataires.

-Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

-Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

-Consommation énergétique : E (260 kWh/m²/an)

-Emission de gaz à effet de serre : E ( 56kg/m²/an)

Consommation énergétique annuelle : entre 990 et 1254 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr