110m² Private room in a flatshare for 5 people

Belle colocation neuve de 5 chambres meublées (de 10 à 14 m²) dans grand appartement de 110 m², entièrement équipé, lumineux et traversant, avec vue dégagée, refait à neuf en 2022.

3 chambres sur 5 donnent sur un jardin (non accessible) sans vis-à-vis.

Appartement avec interphone situé au deuxième étage, pensé et agencé pour de la colocation afin de permettre à chacun de bénéficier de son propre confort et d'un espace de travail optimal. Idéal pour des étudiants ou de jeunes actifs souhaitant confort de vie et sécurité, sans être isolé (pas de couple) ; calmes et respectueux des biens et des personnes.

Situation géographique privilégiée : à 5 minutes à pied de la faculté Jean Monnet, de Centre 2, de la ligne de tram, des nombreux services (boulangerie, centre commercial Auchan, pharmacie...) ; et à 5 minutes du centre-ville en tramway. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz. Cloisons très bien isolées phoniquement (double peau) pour bénéficier de tous les avantages de la colocation sans les inconvénients ! Parquet au sol dans les chambres, portes pleines et fermetures individuelles, spacieuses et toutes équipées (lit double, dressing, bureau…). Prise RJ45 dans toutes les pièces.

Pièce à vivre d'environ 30 m² avec :
- Grand séjour lumineux (3 fenêtres) comprenant deux canapés et télévision 4K 140 cm.
- Cuisine sur-mesure entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur, machine à café, grille-pain, bouilloire…) et ouverte sur le séjour. Toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires sont fournis ; machine à laver séchante.

Abonnement à la fibre internet inclus dans les charges.

2 salles de bains avec douches haut-de-gamme, sèches-serviettes électriques et VMC.
2 WC séparés.
cave au rez-de-chaussée de l'immeuble mise à disposition, utilisable comme garage à vélos (ou trottinette) incluse dans le prix de location. Si vous disposez d'un véhicule, les places de parking sont gratuites sur le Boulevard Valbenoite...

Une seule chambre est disponible (420 € / mois).

Prix par mois et par chambre (avance sur charges par mois régularisée au départ). Les charges incluent les abonnements et consommations d'eau, d'électricité et de gaz, les charges de copropriété et l'abonnement à la fibre internet.

Location direct propriétaire. Bail individuel sans clause de solidarité.

Dépôt de garantie 1 mois + garant impératif.

Visite sur rendez-vous.

Avant visite éventuelle, merci de nous en dire un peu plus sur vous SVP, sur ce que vous faites et sur la durée envisagée pour la location (dates de début et de fin)...