125m² Private room in a flatshare for 5 people

Bienvenue dans cette belle maison lumineuse et spacieuse de 5 chambres, pensée et aménagée pour que chacun ait son espace privatif aux étages, et partager des moments conviviaux au rez-de-chaussée.
1 chambre disponible à partir de mi avril, les 4 autres chambres sont occupées par des étudiantes de 20 à 25 ans.

📍 LOCALISATION : rue de la Concorde, Roubaix
Proche des transports et de toutes commodités

La maison de 125m² est répartie sur 3 étages :
🏠RDC : Espaces communs (54m²) + cour

Etage 1 :
🛏️🛁 Chambre Blush (13m²) avec sdb privative (❌ louée)
🛏️🛁Chambre EVERGREEN (17,5m²) avec sdb privative (❌ louée)

Etage 2 :
🛏️ Chambre COBALT (11m²) (❌ louée)
🛁Salle de bain commune à partager avec la chambre HONEY)
🛏️🛁 Chambre MINT (18,5 m²) avec sdb privative ✅disponible

Etage 3 :
🛏️ Chambre HONEY (28m² au sol, 13m² loi carrez) (❌ louée)


💳Les chambres privatives ont un loyer compris entre 330€ HC et 410€ HC selon la chambre, + 95€ de charges comprenant l’ensemble des services :
* Electricité / Chauffage / Eau
* Wifi fibre
* Service de ménage des parties communes 2x / mois
* TOM (Taxe ordure ménagère) et entretien de la chaudière
* Assurance habitation
REMISE DE 30€ SUR LE FORFAIT CHARGES POUR LES MOIS DE LOCATION ENTRE AVRIL ET AOÛT

🏠 ESPACES COMMUNS
L’ensemble du rez-de-chaussée vous permettra de passer de bons moments conviviaux :
* Salon : Canapé / Fauteuils / Table basse
* Table à manger 8 chaises
* Wifi fibre / TV
* Babyfoot
* Cour avec jeu fléchette

La cuisine moderne est entièrement équipée et fonctionnelle avec :
* 2 frigos, four, micro-ondes, plaques vitro, machine à café, bouilloire, grille-pain …
* Lave-vaisselle
* Un garde-manger et de nombreux rangements pour ranger vos courses
Un espace buanderie, avec wc séparé, incluant :
* Lave linge et sèche linge
* Tout le nécessaire d’entretien (fer et table à repasser, aspirateur sans fil …) ,


🛏️ CHAMBRES PRIVATIVES
Aux étages, vous trouverez 5 chambres privatives confortables réparties sur 3 étages avec pour chacune :
* Literie de haute qualité avec sommier tapissier et matelas épais à mémoire de forme
* Large couette, 2 oreillers et parure de lit complète
* Divers rangements / Miroir
* Bureau / chaise
* Serrure individuelle à clé
* Persienne électrique ou store occultant

Le + : Les chambres ne sont pas mitoyennes pour + de tranquillité

🛁 SALLES DE DOUCHE
Toutes les salles de douches comprennent :
* Douche
* Meuble vasque avec rangement
* Miroir
* WC
* Radiateur sèche serviette
* Ballon d’eau chaude individuel pour garantir l’eau chaude et la pression
* Sèche cheveux

La salle de douche commune comporte un meuble double vasque pour que chaque locataire ait ses propres rangements.


📍 LOCALISATION : rue de la Concorde, Roubaix

🚊Transports:
Métro Grand Place et métro Charles de Gaulle - 7min à pied
Tramway Alfred Mongy – 9 min à pied
Gare Jean Lebas – 9min à pied

📚 Ecoles et Universités :
ENSAIT : 8 min à pied
ESSAT : 10 min à pied
ESMOD, INFOCOM - 9 /10 min à pied
IUT C , IAE Lille site de Roubaix, UFR LEA Université de LILLE - 13 min à pied.
ENPJJ : 5min à pied
ARTFX PLAINE IMAGE : 8min en vélo, 14min en transport
EDHEC :-11min en vélo, 20 min en transport

📚 Commerce et culture :
* Commerces : Aldi et pharmacie - 2min à pied
* Nombreux restaurants et bars à proximité
* Shopping : Espace Grand rue et Mac Arthur Glen à 10min à pied
* Sport : Basic Fit et piscine – 6 min à pied

🧳 REJOINDRE LA COLOCATION
* Profil étudiant ou jeune actif
* Bail individuel (pas de clause de solidarité)
* Garantie visale
* 1 mois de loyer HC pour le dépôt de garantie
* Direct propriétaire (pas de frais d’agence)