103m² Private room in a flatshare for 5 people

Coliving / Colocation de Standing dans un appartement en DUPLEX (2 étages) au pied du RER A Noisy-Champs refait à neuf de 103 m² et meublé avec un ROOFTOP, une terrasse commune, balcon privatif dans chaque chambre, cuisine équipée ave réfrigérateur américain et salon avec grand écran TV, volet roulant et store extérieur électrique

Chaque RECOIN du Coliving est pensé de façon à accueillir les futurs locataires dans un lieu confortable, cosy, et avec des parties communes / espaces verdurés conviviaux permettant des moments de partages

########## COMMODITES ##########
- TRANSPORT : Gare RER A Noisy-Champs AU PIED (~30 secondes) de l’immeuble (20 min de Gare de Lyon / 30 min à la Défense, à 15 minutes de Disneyland et gare TGV Marne la Vallée) et future ligne du Grand Paris

- COMMODITES : Centre commercial Champy à 1 min, la Poste, Franprix, boulangerie, banque, pharmacie et proche Centre commercial Les Arcades (Carrefour, Marionnaud, Darty, FNAC, GO Sport, UGC, etc.)

- ECOLE : l’Université Paris-Est Marne la Vallée, École des Ponts ParisTech / École nationale des Ponts et Chaussées, Cité Descartes ESIEE, ESIPE, École Supérieure d'Ostéopathie (ESO), École d’Architecture, …

- ENTREPRISE : IBM, BPI France, RATP, Direction Générale des Impôts / Ministère des Finances, BTP Consultants, Findus, UGAP, etc.

########## PARTIES PRIVATIVES ##########
1 chambre disponible de 10,5m² et comprend :
- Balcon PRIVATIF avec pelouse
- Serrure individuelle
- Fenêtre double vitrage avec volet roulant
- Lit double avec 4 tiroirs de rangement (matelas, couette et 2 oreillers) et table de chevet
- Linge de lit fourni (alèse, drap, housse couette, taies x2) et serviette de bain
- Armoire et penderie avec cintres
- Bureau, chaise et plante
- Lampadaire avec pour certains un porte manteau intégré

########## PARTIE COMMUNES ##########
ROOFTOP :
- Mobilier de Jardin (salon de jardin, 2 transats en bois massif d’acacia, parasol) et plantes (2 citronniers, 2 plantes grimpantes jasmins étoilés rose et blanc)
- Pelouse & dalle en bois massif d’acacia

TERRASSE :
- Plante Yucca, pelouse & dalle et mobilier de jardin en bois massif d’acacia
- Store extérieur électrique

SALON :
- TV 65 pouces, canapé convertible, table à manger effet marbre, meuble TV, table basse, lampadaires, plante Pachira, miroir
- Volet roulant électrique

CUISINE EQUIPEE :
- Réfrigérateur américain grand volume avec glaçon et à DOUBLE porte, plaque cuisson induction, four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, bouilloire, meuble rangement bouteille et épices
- Table petit déjeuner
- Autres équipements de cuisine (cocotte, poêles, casserole, ustensiles, assiettes, bol, tasse, couverts, planche, plat four, etc.)
- Ardoise pour partager des messages au sein du Coliving

SALLE DE BAIN : 2 salles de bain, une pour chaque étage

BUANDERIE :
- Lave-linge, sceau et balai de marque VILEDA
- Rangement et stockage sous escalier

########## LOYER, DISPONIBILITE ET DEPOT DE GARANTIE##########

CHARGES de forfait de charges (Assurance habitation, électricité, internet fibre, eau chaude/froide, chauffage, gardien, charges communes, entretien espaces verts de l’immeuble)

Bail classique de colocation SANS clause de solidarité (idéalement sur une durée de 1 an minimum)


Garant : sera demandé
Le logement est éligible aux aides de la CAF (APL)

N’hésitez pas à me contacter par messagerie afin de soumettre votre dossier avec une description de vous, de votre situation CDI/CDD/étudiant, votre souhait de date d'emménagement / durée de contrat de bail, si vous avez des garants et toute information pouvant être utile

Je vous contacterai ensuite pour convenir d’un RDV de visite