70m² Private room in a flatshare for 2 people

Notre agence est fier de vous présenter cette location de 70 m², située 10 Rue Beauregard à Angoulême 16000.

🏠 L’APPARTEMENT 🏠
Notre logement comprend :
Un grand séjour avec une grande table ainsi que six chaises, cet espace donne accès à une cuisine avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une machine à laver, une plaque de cuisson ainsi que de nombreux rangements. Elle donne accès à un espace jardin.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec un WC, un meuble vasque avec miroir et une douche. Elle est reliée à une chambre avec un lit double et un meuble à rangement. Une seconde chambre est présente à l'étage avec un lit double et un meuble à rangement.

🌇 LE QUARTIER 🌇
Situé dans le charmant quartier de Beauregard, ce logement bénéficie d’un environnement paisible et convivial. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. 
Les amateurs de gastronomie apprécieront les divers restaurants et cafés situés à quelques pas. Plusieurs écoles et parcs sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour petits et grands.

🚌 LES TRANSPORTS 🚌
➢ Lignes de bus : Les lignes de bus 1, 3 et 5 sont à seulement 5 minutes à pied du logement, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.
➢ Ligne de tram : La ligne de tram A est accessible en 10 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers le centre-ville et les quartiers environnants. 
➢ Durée du centre-ville : Le centre-ville est à seulement 15 minutes à pied ou à 10 minutes en bus.
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ÉLIGIBLE APL.
REFERENCE DU BIEN : SP1914Q
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710.01915128165933 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)